Какие дома теплее?
Покупка нового жилья всегда связана с необходимостью изучения множества параметров. И один из немаловажных – процент потери тепла в холодное время года. Рост цен на коммунальные услуги и энергоносители не способствует тому, чтобы обогревать жилье сверх меры и «выпускать тепло на ветер». Как выбрать квартиру, в которой будет комфортно даже в самые лютые морозы?
Где жить будет теплее?
В большинстве случаев покупатели квартир ориентируются на год постройки дома и тип жилья. Так, среди представленных сегодня на украинском рынке вариантов, лидируют новострои и «сталинки», панельные многоэтажки и «представители» бюджетного сегмента – малосемейки и «хрущевки». Для того чтобы понять, какие из этих домов лучше удерживают тепло, необходимо провести тщательный анализ.
Согласно данным, полученным компанией ЛУН Мисто на основе информации, предоставленнойhttps://flatfy.lun.ua/uk, все перечисленные выше варианты жилых помещений по-разному теряют тепло в холодное время года. Причем, разница состоит не только в степени и скорости утрат, но и в местах образования таких утечек.
Привлекательные по цене и году постройки (1997 г.) «панельки» при изучении их особенностей показали – тепло «утекает» через стыки панелей. Из-за большого количества таких зазоров охлаждается помещение очень быстро, а счета за отопление растут с геометрической прогрессией.
Недорогие «хрущевки», возведение которых датируется 1959 годом, порадуют приверженцев компактного жилья и теплой атмосферы не столь расточительными потерями тепла. В большинстве случаев главным источником неприятностей являются места у балкона.
«Малосемейки», пользующиеся спросом у покупателей без большого бюджета, быстро охлаждаются за счет зазоров на стыке строения с грунтом. В сравнении с другими типами зданий потери тепла в таких домах достаточно велики.
«Сталинки», радующие высокими потолками и роскошной площадкой для реализации дизайнерских идей, теряют тепло через тонкие стены за батареями.
Изучив данные анализа, можно составить рейтинг самых быстро охлаждающихся типов квартир:
· «панельные» дома 1997 г.;
· «сталинки»;
· «хрущевки»;
· «малосемейки»;
· «панельки» 1998 г.;
· многоэтажные дома, возведенные по индивидуальному проекту.
Как решить проблему?
Оптимальный путь решения вопроса потери тепла подразумевает утепление наружных стен строений. Но это – дополнительные затраты после покупки квартиры. При выборе жилья в домах старого типа (все те же «сталинки», «хрущевки», «малосемейки») следует учесть такую надбавку к изначальной стоимости жилья.
Как вариант – покупка уже утепленного жилья. Но в таких случаях стоимость квартиры может быть уже увеличена продавцом за счет все тех же затрат на утепление. Как избежать лишних издержек и получить теплую и комфортную квартиру сразу после покупки?
Анализ с использованием тепловизора показал – наименьшие теплопотери характерны для домов последних лет постройки. Чем новее строение, тем более продвинутые технологии использовались при его возведении. Тепло в новостроях «уходит» гораздо медленнее, чем в домах старого фонда. Переходный вариант между теплыми новостройками и быстро охлаждающимися квартирами – индивидуальные проекты создания 2000-ых годов.