Как выбрать однокомнатную квартиру в Одессе

0
3

Процедура покупки недвижимости может казаться сложной, если это выполняется впервые. Однокомнатные квартиры в Одессе востребованы у населения. Чтобы подобрать подходящий вариант жилья, следует ознакомиться с несколькими значимыми нюансами.

Определение бюджета

Сначала необходимо рассчитать, сколько выделено на приобретение квартиры. Это определяет многие следующие нюансы: месторасположение, площадь жилья, класс объекта. Также следует понять, из каких средств будет оплачиваться недвижимость. Чаще всего покупатели используют для приобретения квартир:

  • личные средства;
  • ипотеку;
  • инвестиционные накопления;
  • средства жилищных программ.

Ответив на эти вопросы, можно оценить личные финансовые возможности. Как считают специалисты, выбирать необходимо то жилье, которое будет по карману. Желания должны быть соотнесены с возможностями, иначе к дате окончания расчета хозяева уже не будут довольны своим приобретением.

Месторасположение

Необходимо определить, сколько времени нужно будет тратить на дорогу. Ведь ежедневно приходится куда-то отлучаться из дома: на работу, учебу и другие важные встречи. Квартиру можно брать около самого посещаемого места, к примеру, около места своего трудоустройства. Допускается подбор оптимального расположения.

В выбранном районе должны быть школы, детские сады, поликлиники. Следует проверить, есть ли поблизости магазины, почта, банки и аптеки. Зеленая зона считается плюсом, особенно для ценителей здорового образа жизни и семейств с детьми. Желательно, чтобы около дома находился парк или лес.

Следует оценить будущее, дать оценку перспективам развития района. Вероятно, там ожидается строительство различных объектов, в том числе социально важных. Именно поэтому при выборе квартиры следует учитывать месторасположение.

Продажа однокомнатных квартир в Одессе осуществляется на сайте DOM.RIA, где размещаются только проверенные объявления. Жилье инспектируется специалистом, который выполняет документирование, а также создает качественные снимки на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт с проверенными объявлениями действует по всей Украине, занимая 1 место по недвижимости. Там всегда публикуются только достоверные данные.

Читать по теме
Снимаем квартиру в Киеве: полезные советы

Выбор планировки и этажа

Огромную роль имеет расположение комнат, вид из окна и этаж. Сейчас есть в продаже квартиры с кухнями-гостиными и гардеробными. В некоторых есть большие террасы. В Одессе предлагаются разные варианты.

Покупателю необходимо посмотреть на высоту потолков. Если она выше стандартных параметров, появляется ощущение, что пространства больше. Также нужно обратить внимание, на какую сторону выходят окна. Если из них светит солнце и открывается вид на прекрасный парк, то это еще одно преимущество.

Важно посмотреть, какое количество квартир находится на этаже. Ведь чем меньше людей проживает, тем спокойнее будет. Ремонт потребуется не только в новостройке, но и во вторичной недвижимости. А шумы, связанные с этой работой, всегда слышны соседям.

Следует подумать про этаж. Если в семье проживают пожилые люди или маленькие дети, то лучше выбрать квартиру на 1-2 этажах. Если жилье располагается выше, будет не очень удобно каждый день выходить на улицу.

Знакомство с ценой и условиями

Сколько стоит квартира? Это, наверное, самый важный вопрос всех покупателей. Не следует спешить с покупкой. Сначала нужно оценить все плюсы и минусы. Обязательно стоит посоветоваться с остальными членами семьи. Также важно ознакомиться с несколькими предложениями, а только потом принимать решение.

Следует посмотреть информацию о расценках, действующих на рынке. Желательно поинтересоваться о скидках, рассрочках, которые можно было бы оформить. В Одессе много объявлений, и наверняка найдутся выгодные варианты.

Если жилье будет оформляться в ипотеку, следует рассмотреть предложения от застройщиков, предлагаемых банками. По многим программам действуют снижения ставок по кредитам. Следует рассмотреть все возможные варианты, и оформить самую выгодную сделку.

Важно учитывать, что если дом скоро вводится в эксплуатацию, то цены на квартиры там выше. Так работает рынок. Поэтому приобрести жилье дешево и сразу же вселиться в него не получится. Если нужна более доступная недвижимость, но есть возможность подождать 1-2 года, нужно выбирать объект на ранних стадиях строительства.

Читать по теме
Как не попасть впросак, покупая недвижимость за рубежом

Осмотр недвижимости

Покупателям нужно обязательно осматривать жилье. Причем делается это предварительно. Личный осмотр дома позволяет понять, подходит ли он, или лучше поискать другой вариант.

А еще желательно прогуляться по кварталу, посетить магазин, находящийся неподалеку, оценить состояние инфраструктуры района, узнать про парковку. Все это позволит понять, какой там уровень жизни. Так получится выбрать комфортное и удобное по всем параметрам жилье.